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在美元漲多回檔,亞洲主要貨幣兌美元反彈,加上台股翻紅,新台幣兌美元6日早盤升破31元,一度觸及30.941元、升值7.9分,目前在30.97元震盪。

美國聯準會(Fed)主席葉倫暗示可能升息,美股收小紅。台股6日開盤小跌1.21點,加權股價指數以9647點開出,之後由黑翻紅,目前上漲10餘點。

國際匯市部分,由於美國升息預期已提前反映,美元漲多回檔,加上北韓試射多枚飛彈,傳落入日本經濟海域,日本首相安倍晉三表達抗議,在避險湧入下,日圓回升至113.78日圓兌1美元價位,而韓元也一度回到1150.79韓元兌1美元價位,人民幣兌美元中間價也來到6.8790元兌1美元,較前一交易日(3日)中間價6.8896元升值106基點。

至於新台幣,匯銀人士指出,在亞幣反彈下,新台幣兌美元6日一開盤就升破31元,以30.99元開出,隨著台股翻紅,新台幣匯價更進一步觸及30.941元、升值7.9分,目前在30.97元震盪。



(中央社記者韋樞台北9日電)房市研究單位住展雜誌統計,2016年北台灣新成屋、預售屋案總可售戶數為4萬2076戶,但平均銷售率僅29%,創下新低紀錄。

2016年北台灣新成屋、預售屋案總規劃戶數為6萬7682戶,扣除地主戶、股東戶等分回戶與保留戶,釋出至市場的可售戶數為4萬2076戶;經年度盤點結算後,4萬餘戶可售戶數共售出1萬2116戶,年度平均銷售率約28.8%。

北台灣各縣市中,可售戶數增加最多的是新北市,達1萬5490戶,其次是桃園市的1萬2500戶,新竹縣以3839戶居第三;台北市的新增供給量僅3589戶,連續兩年新增戶數不及4000戶。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,有別於北市的低供給量,新北與桃竹地區供給量還算充裕。若以行政區排行,2016年可售戶數新增較多的行政區分別是中壢區3344戶,桃園區2820戶、竹北市2436戶、新店區2088戶與板橋區2050戶。

何世昌指出,中壢區單一行政區的供給量直逼整個台北市。中壢去年新增建案主要集中在舊市區與內壢地區,主要是買氣相對平穩,建案順利去化,推升建商推案意願;桃園供給量大,主要是受到經國重劃區密集推案挹注。

何世昌分析,新建案銷售率跌至谷底的主因,源自於房價持續修正,市場「追漲不追跌」,而國人「急跌抄底,緩跌觀望」的購屋特性表露無遺。

他說,低利率亦是銷售率下滑的關鍵。在低利加上的拉鋸戰,難達到成交共識。目前政府不再打房,加上有感讓利案吸引自住買方,預期2017年銷售率應會回升。1060209

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