購物天堂

工商時報【龍益雲╱桃園報導】

2016年房市買氣低迷，影響許多都會蛋黃區及交易熱區的行情，但在青年買房、首購族的自住需求支撐，21世紀不動產台灣區總部近來觀察，一些過去較少受到關注的低總價地區反而翻身為詢問熱區，桃園市以桃園區大有特區為代表。

21世紀不動產台灣區總部分析，桃園市兼具交通便利及生活機能完善等優勢，自2014年升格「6都」後，桃園市政府握有豐富的行政資源大舉建設；加上鄰近台北市、新北市「雙北」房價相對偏高，一般薪水、首購族群買房不易，轉而看好緊鄰僅通勤1個小時內的北桃園區，大有特區仍有1字頭房價，近來逐漸成為「小資族」買房必問的首選。

21世紀不動產桃園區南平加盟店長黃金國表示，桃園市房市交易熱區一直在桃園區中正藝文特區，周邊多數是七、八十坪的大坪數建案，主要客群是退休族群或銀髮族換屋，購屋的門檻較高。但值房市低迷，黃金國指出，購屋門檻低的大有特區反而顯得有利，區內大多是小坪數的建案，大約在25坪至50坪，價格相對桃園區其他熱門區域來得低，新建電梯大樓每坪價格介於21萬元至25萬元，總價僅五、六百萬元，符合「小資族」資金及用屋需求，成為上班族一圓買房夢的「小確幸」，逐漸受到相當多青年、首購族群的青睞。

桃園市最大直營房仲業者台灣房屋仲介統計近來桃園市10大熱搜區也發現，大有特區躍升為全市第2名。

台灣房屋智庫經理江怡慧說，大有特區素有「桃園小天母」或桃園「東區」的美名，是指桃園區東側，在大有路、三元街、大業路及健行路所圍成的區塊，平均單價介於18萬元至20萬元，僅是「天龍國」房價的25％至20％，吸引不少台北客南下置產或自住。

黃金國認為，大有特區區位雖佳，但過去受限地勢較高、生活機能欠佳，房價也較其他熱門區域低，低價如今反而成為房市不景氣時的優勢。

江怡慧、黃金國都說，大有特區多年來生活機能大幅改善，尤其新光三越百貨進駐後，已成為生活機能優越與商業活動頻繁的區域，周邊還有虎頭山公園、沿著南崁溪新建的自行車步道等。

21世紀不動產台灣區總部表示，目前大有特區具代表性建案包括和瑞建設推出的「麗悅」，開價每坪約19萬元至21萬元，漢生建設推出的「ROOM18」，單價20萬元至23萬元，不僅比「雙北」低，相較桃園區也相當有吸引力。

好消息！健保署今（13）日宣布，核准癌症標靶藥物「雷莎瓦」（Sorafenib），用於經過放射性碘治療無效的局部晚期或轉移性分化型甲狀腺癌病人，自明年1月起納入健保給付，預估每年可嘉惠90至120名病患，每人每月可減少約11萬元的藥費負擔。這也是國內第一個用來治療甲狀腺癌的口服標靶藥物。

衛福部統計，甲狀腺癌排名國人十大臺南市新市區情趣振動棒癌症發生率第9名，且高居女性十大癌症第5名，好發於20至40歲年輕女性，罹癌年齡中位數為49歲，比乳癌得病年齡中位數54歲年輕。

健保署醫審及藥材組科長黃兆杰表示，治療甲狀腺癌多半採手術切除，術後合併放射性碘治療來消除殘留癌細胞，治療效果不錯，但約有20%至30%的轉移甲狀腺癌患者於術後10年左右復發，以前復發的病人僅能繼續使用放射性碘治療，或者改以化療藥物Doxorubicin加含鉑的抗癌藥物，但仍有部分病人治療效果不理想新竹縣尖石鄉潤滑愛。

新增納入給付適應症的「雷莎瓦」則是第一個用來治療甲狀腺癌的口服標靶藥物，健保署表示，根據第三期臨床試驗結果，可降低41%的疾病惡化風險，也可延長患者無疾病存活期由5.8個月延長到10.8個月。

黃兆杰指出，「雷莎瓦」用於甲狀腺癌病人，其對象限放射性碘治療無效的局部晚期或轉移性的進行性（progressive）分化型甲狀腺癌（RAI-R DTC）病人，需經事前審查核准後使用，每次申請療程以3個月為限，送審時需檢送影像資料，每3個月評估一次，若發現使用後無效或病人無法忍受副作用，則需停藥。

其他推薦文章

SM道具,公仔跳蛋,充氣娃娃,成人商品,自慰杯,自慰套,自慰器,性感內褲,威而柔,後庭拉珠,按摩棒,真人娃娃,強精套,情趣娃娃,情趣內衣,情趣芳香精油,情趣按摩棒,情趣振動棒,情趣蛋,情趣跳蛋,情趣睡衣,情趣精品,情趣激情聖品,情趣禮品玩具,無線跳蛋 ,跳蛋,潤滑液,震動棒,鎖精套環,變頻跳蛋

• 彰化縣花壇鄉公仔跳蛋 情趣用品去哪裡買德國FUN FACTORY＊BossⅢ 三代魔王柏斯按摩棒(紫)
• 臺南市山上區強精套 情趣用品開箱變形金剛-12段變頻震動8連拉珠棒﹝可任彎﹞
• 彰化縣彰化市情趣禮品玩具 成人用品開箱日本EXE＊巨美臀 第三代
• 彰化縣芬園鄉變頻跳蛋 情趣用品心得日本A-ONE＊情趣手電筒跳蛋震動內褲淫蕩組